一平米怎么着也🎗要🆊🍹奔一百块以上去了,这样一座商场每一层大概一千五百平,目前建了九层,就是一万多平。
光拆楼的钱,大概就要上百万。
还有买地皮的钱,建停车场的钱。
楚欢拿出手机查了查,如果是地面停车场,建🐡🁘造的价格也就七十到一百每平方,把这整块地两千多平都包了,也就几十万,远远不够啊。
楚欢傻眼了,建停车场才这么点成本吗?
心中悲愤不已,那些市中🌩心停车位,都要十块钱一个小时了,贵一点的还要十五二十。
不到一天的功夫就🆊🍹能把成🌩本给赚回来,黑,真🐡🁘黑!
楚欢又查了一下地下停车场的价格。
相比之下,地下🎗停车场的价格就贵多了,怎么着也要奔三千每平米。
目前好多人,买得起🂊🂊房子,可就🂴是买不起地下停车场的车位。
一般净面积十四平米的车位☟🀩,加上分摊面积大概约三十个🁏🄲平米,算起来仅造价就要八九万,📐🚂🐨人家肯定不能按照成本卖,所以随随便便一个停车位就是二三十万,难怪地下停车场的价格贵。
而这里要建地下🎗停车场,大概两千平米的面积,还可以高上中下负三层,👖🈺🃜这就是六千平米。
以一平米🚴🗣🝛三千块的造价,就☟🀩是一千八百万,这样一算,亏🁏🄲钱的事就都搞定了。
目前的地价也贵,好一点🌩的商业圈,🜛🂶📑每平米差不多上万了,这里肯定要不了那么多,大概四五🞽🙪千吧。
买下地皮也的超千万。
但是楚欢还不能买,一买就又会变成公司的净资💹产,所以地皮只能🎚👬租。
像这里大概两千平的🂊商📙业住宅基地,也就几🍍十块钱一平米每年,一年十万块就可以拿下来。
对于拿下这块地,楚欢还是有把握的,因为类似这种烂🜚🂬👻尾楼,极为🎚👬影★☩🂂响市容,一看就糟心,有人愿意接盘,政府高兴还来不及呢。
就算你是拿来建🎗停车场,也比烂尾楼要强啊。
楚欢也决定了,就造一个地下停车场。