后世很多实体店经营越来越困难，这里面不全是网商的原因，更多的，其实是高房🈡价带动起来的高房租🛑。
房东挤占了店家太多利润，致🏰🝱🏀使很多🜘店家承受不起越来越高的租金，从而造成大面积关店潮。
为什么香江一众大🙇🙇富豪能够控制香江各行各业？难道是因为他们钱🀽🂐🍿多？
十大富豪，九个房地产，那些人几十年如一日稳坐富豪榜位置，其中的秘诀，仅仅只是因为他们手上控制了香江的主体经济房地🙿🐍产。
只是，这个时期，内陆房地产不兴，占地皮是一件非常困难的事情，即便是🝝一块用不到的荒芜之地，一般人也很难拿到。
外商想要占地皮，最好的办法，那就是合资搞实业，兴建工厂，响应上面♓🈀发🝝展经济。
既然是合资🏔，以最高占股比例，公司的一切都能分到一半，👌地皮同样也不例外。
这样一来，就间接达到了圈地的目的。
改革开放之前，几十年时间里，以及🜘之后十几年时间，内陆住房一直采取福利分房制度。
大多数人的住房，全都是由事业单位负责，大家一☬🂠🐈起凑钱，统一修建，统一分房🈬。
后世房地产，在这个时期的内陆，完全没有市场，不说拿不到地🜒皮，即使拿到了开发出来🃲，也没有人去买。
这跟房价贵不贵没🙇有关系，主要是吃皇粮🃲🛫的有钱人，他们自己都有房子，即使没有房子，组织🌟🀘☩上面也会安排，个人完全没有买房的必要。
而没钱的，你再便宜，人家也买不起，除非你建好☬🂠🐈了，白送给人家。
一切有国家安排规划，你说说你一个🜘私👫人，想要圈地，有🚊可能吗？
除了合资办厂，根本没有别的办法。
内陆没有房地产市场，这也是以李🍚🈩超人为首的香江富豪们，为什么对北上投资不感兴趣👣💸的原因之一。
一群靠着房地产商发家致富🗘🛸♠的大佬，在一个完全没有房地产市场的地方，你让人家怎么活？
至于说办实业，这年🃌🖔💗头内陆🗘🛸♠都要求合资，而且股份最少🟓🜱占据百分之五十一。
这是什么概念，简单来说，合资🍞🅞公司有你的一份，但是你不是大股东，不能完全决定🏖🚅这家公司的所有权。
一旦双🇴🜱方发生分歧，你股份没人家🍚🈩多，你说话不一定好使，腰杆🜒也硬不起来。