80亿,如果尤应清自己净得的话也不用愁这么多心思了。关键问题是🞲,央企只收购资产,不承担债务!
所以履🄫🀟行交易的前提是央企先给一部分预付款,尤应清拿到🇿🞑📜钱立即偿清银行贷款等🏐🙎账面负债,才能进行产权交割,变更完产权后央企再付清尾款。
尤应清的负债有多少?
银行贷款同业拆借加🗸杠杆,以及私募资金等加起来超过🜴🆔🏍90亿!
反过来讲如果对赌成功,央企必🍢须花130亿收购,尤应清刨去负债清🞲得30亿,在中国堪称超级富豪了。
对赌的疯狂和激烈就🗸在这里,要么上天堂,要么下地狱。
显然,尤应清要下地狱了。
怎么办?
怎么办?
怎么……
尤应清🄫🀟脑袋瓜子何其灵活,就在窦康成槿芳🎱🔺等人焦头🅉🄱🁕烂额闭门商讨对策之际,已飞快折返回省城,接下来只做了一件事抵押!
疯狂地抵押!
他拿着东方绿地等商业小区的抵押手续到省城金融公司小贷公司做再抵押——再抵押的原理是,银行对于房地产开发的抵押率是70,即市场估值为1🏄00万的在建商品房🖽😇,银行贷款为70万;再抵押就以剩余30做担保,尤应清还能获得🜥🄍20现款,使得抵押率达到90。
一般♒🇵来说,在当前面调控房价的情况下,不太可能出现超过10的波动,这💹就是金融公司🞥和小贷公司敢于做再抵押的原因。
但尤应清拿到这笔钱压根没想还。
一口♒🇵气再抵押了包括东方绿地在内8个商业小区2个购物广场顺利套得巨额现款后,尤应清带着老婆孩子连夜离开双江,辗转到碧海乘坐国际航班,从此再也没了音信!
他脚底抹油溜得快,留下一地鸡毛!
从省城到各🕍🈚⚟地投资的房产项目暂且🐶🄒不谈,就说东方绿地吧。乍听到尤应清出逃的消息,央企金融公司小贷公司银行纷纷出动,都抢着冻结其账面资金,清封资产。
一查之下出事了!
东方♒🇵绿地开盘那天一套都没卖得出去,可账上却显示19套房子已名花有主,虽说名字都很陌生,信息😤社会哪有绝对的秘密,很快就♖🈘⚐查出分别属于以下市领导