80亿,🙼🏮🝜如果尤应清自己净得的话也不用愁这么多心🇿思了。关键问题是,央企只收购资产,不承担债务!
所以履行交易的前提是央企先给一部分预付款,尤应清拿到钱立即偿清银行贷款等🚚账面负债,才能进行产权交割,变更完产权后央企再付清🏙🚣尾款。
尤应清的负债有多少?
银行贷款同业拆借加杠🂳💻🗁杆,以及私募资金等加起来超过🐣90亿!
反过来讲🙼🏮🝜如👀果对赌成功,央企必须花130亿收购,尤应清刨去负债清得30亿,在中国堪称超级富豪了。🀩⛈
对赌的疯狂和激烈🌐♻就在这里,要么上天堂,要么🂪👢下地狱。
显然,尤应清要下地狱了。
怎么办?
怎么办?
怎么……
尤应清脑袋瓜子何🌐♻其灵活,就在窦康成槿芳等人焦头烂额闭门商讨对策之际,已飞快折返回省城,接下来只做了一件事抵押!
疯狂地抵押!
他拿着东方绿地等商业小区的抵押手续到省城金🂪👢融公司小贷公司做再抵押——再抵押的原理是,银行对于🖈🐪房地产开发的抵押率是70,即市场估值为100万的在建商品房,银行贷款为70万;再抵押就以剩余30做担保,尤应清还能获得20现款,使🚷得抵押率达到90。
一般来说,在当前面调控房价的情况下,不太可能出现超过10🕤的波动,这就是金融公司和小贷公司敢于做再抵押的原因。
但尤应清拿到这笔钱压根没想还。
一口气再抵押了包括东方绿地在内8个商业🟒🜤小区2个购物广场顺利套得巨额现款后,尤应清带着老婆孩子连夜离开双江,辗转到碧海乘坐国际航班,从此再也没了音信!
他脚底抹油溜得快,留下一地鸡毛!
从省城到各地投资的房产项目暂且不谈,就🟒🜤说东方绿地吧。乍听到尤应清出逃的消息,央企金融公司小贷公🀩⛈司银行纷纷出动,都抢着冻结其账面资金,清封资产。
一查之下出事了!
东方绿地开👀盘那天一套都没卖得出去,可账上却显示19套🄬房子已名花有主,虽说名字都📬🝽🐤很陌生,信息社会哪有绝对的秘密,很快就查出分别属于以下市领导