石云涛就给必贵园指出一块地,就是在一个很偏远的地方划出一块地🃩,让必贵园去那里拍。
必☰🂿贵园一看不乐😲🅒意🈫🁔🅞了,必贵园要求拍黄金地段,价格再高他们也拿的起。
石云涛摇摇头不同意。
必贵园的人急了说:“👨🙜石市长,不去黄金地段🈵,那我们就没有必要拍了。”
石云涛道:“黄金地段,我们🖳准备搞🞯保障房建设,不能拍卖给你们。”
“什么?那么好的黄金地段,用来建保障房?石市长,您这😦样的想🄲🁡法我们无法理解。”必贵园的人十分🗾♥惊讶地说。
石云涛🙪🍎道:“政府的思维与商人的思维是不一样的,你们无法理解也正常,如果你们觉得不好,我们也不强求🟕🝄🈧。”
必贵园的人懵了,这可怎么办?
“现在看那边虽然有些偏远,但是⛓将来发展会很好的,我可以让你们看看我🆀🌝们的规划就知道了。”石云涛忽悠起必贵园的人。
石云涛拿出规🐔划😲🅒,让必贵园的人看了,以后那里将是将来的重点发展方向,去那边买地,一是便宜,二是有🙽发展前景,也是很好的。
本着要继续扩大房🈫🁔🅞地🏔产市场规模的想法,必贵园面对石云涛的要求无奈答应。
石云涛脸上露出胜利的微笑。
由于那个地方🐔确实偏远,因而当大家知道必贵园要去拿那块地时,很是吃惊,因而根本没有什么竞争对手,所以最后必贵👷🍟园拍下来的地十分便宜。
这就对市区的房地产价格没有什么影响。
不过,市区有一些房地产商人还是想蠢蠢欲动,想借机涨价,但是被侯贵🖏👦仁按🆊🍸住了,紧接着,石云涛宣布就在黄金地段建设保障房🉂。
在☰🂿黄金地段建设保障房就相当于给市区的房价搞了一个定海神针,如果市区的房价过高,消费者就去申请保障房了。
保障房可租可卖,如果是买,那肯定是不允许上市交易的,而且要🄲🁡缴纳十分高昂的税费,因为保障房的地是免费的,如果你想卖了,必须要把土地出让金交了,而土地出让金肯定要比照最高价的土地出让金。
反正,如果🟈🛊🚨有人买🈫🁔🅞了保障房后想出售获利,那就等着付出高昂代价吧。
另外,石云涛考虑到保障房在群众眼里,那就是低端住宅的代名词,石云🖏👦涛决心打造🚮🖯保障房样板。
从保障房的设计,到保障☡🀸🁧建设承包商的选择,再到👯🌔原材料供应,最后到建成后的物业管理♧🔏,石云涛都采取高标准。