农场位于美国犹他州和科罗拉多州交界，背靠美国国家恐龙化石公园，距离盐湖城约三百英里。这里年降水量约200毫升，美国西部最大的河流——格林河沿着农场的边界将其三面环抱，形成苜蓿草生长的最佳条件气候干🝑旱、灌溉便利。
这个大型农场有多大🜓？占地足足10万英亩（60🖃万亩）。
这个规模的农场，即使在美国这种地广人稀的大☘☘国，🕍🈖也是属于巨型农场了。
这可不♙🈴像😿之前的小打小闹，嘉谷如果能拿下这个农场，将一跃变为美国的一名大地主。
齐政在正式前往🃳🛸考察之前，就先看了丁显传过来的一些资料。
从卫星图片上看，几十个面积不等的巨型圆圈错落散布在农场上——这是美国农业史上最伟大的发明之一高效、强大的圆心中枢灌溉系统🔐⛖🚖。这种灌溉系统甚至让加州中心峡谷从贫瘠的沙漠变成为美国提供一半水果和坚果的沃土。
而在亲眼看到农场的面貌后，齐政更🉆🅁🃪是满意。
这个农场苜蓿草种植面积5万英亩，通过水站将格林河中的水引入连接喷灌圈的管道；控制中心收集空气湿度、降水📐量等信息，发出相应的喷灌指令；可以实时监控牧草生长状🆢👎况。
牧草成熟后收割、晾晒、打捆全部机械化操作。凭借高度自动化和机械化设施，仅靠十五名工人和一名行政人员就把📐整个农场打理得井井有条——同样面积的农场，在国内至少需要数百名员工。
“国内现代化农业和美国的差距是一百年！”🝟🌜⛧前来接应的丁显略🌚显夸🎲🕁张地感慨。
齐政不置😿可否“如果我们拿下了这个农场，要尽可能保留原有的员工，同时🏝🛁从国内派几名员工过来学习，看人家怎么运作一家大型农场的。”
略过这个话题，丁显继续向齐政🟕🜽介绍“在我看来，这是一桩非常划得来的买卖。这里除了大面积的水🈯🁹浇地可种植苜蓿，剩下的丘陵地还可以放牧及种植果树等。此外，还包括喷灌机、拖拉机、汽车、联合收割机、苜蓿草打捆机和维修车间等配置设施，另外还有几栋住宅……”
“最关键的是，农场拥有旁边犹他州格林河🖣🔞每🝟🌜⛧秒80立方英尺的水权，这让农场基本上可以确保旱涝保收！”
齐政连连点头，这个确实十分关键。
国内很多人打算到美🜓国买地，但他们都不了解，对于农地，其实最重要的一点🗒就是看这块地有没有水权，如果没有水权的话，等📰于是一块废地。
在美国，“水权”，即水量的使用权(或所有权)，在美国东西部各州没有统一规定，有的州规定属州里所有，有的州规定与私人所拥有的土地连带，拥有土🆃🌵地的人就相应地享有“水权”。它可以继承，有偿出售转让，有的地方还可以存入“水🐄☺🄠银行”。
如果没有“水权”，农场就不能随便引水灌溉——使用地🝕下水既容易造成盐碱化⚡💺，也容易造成地下水不足。
犹他州属于谁买了哪一块土地，谁就拥有相应的☘水权，任何个人和单位都不得超用。这个农场的水权，显然是非常有价值的。
“美国一家银行对该农场拥有格林河80立🖣🔞方英尺秒的水权的估值是18亿美元⚡💺，而第三方机构对这次交易给出的估值也不过是3亿美元。”丁显介绍说道。
齐政环视一圈，颔首，继而问道“原农🎃场主为什么要卖了这🔭🃲个农场？🎲🕁”