经过半个月时间,陪审团终于组建成功,但🜗随之,山经饭又提出一个关键性证人还未就位,需要细致调查,申请到了十天的延期。
这期间,陆铭阖家搬迁来了合浦道23号。
这是碧湖之溿的洋楼小院。
整个小🂥院占地十余亩,三层小楼在陆铭看来,很有些前世中西合璧的建筑风格,既有高门大窗的明快,也有飞檐翘角的古雅,三层楼,共有二十几个房间,通了自来水和电灯电话。
三层主楼的后身,有🃜😤🃕一大块绿草如茵的平整草坪,游泳池,摆着太阳伞🚺😛🂈躺椅等等,旁侧则是姹紫嫣红的花圃。♣
后院院墙外,便是碧波荡漾的荷塘,一眼望去尽是绿绿的叶子🏬。
前院,最左侧略显低矮的长条配楼,一层和地下室是储藏室、仓库等等,二楼更像是主楼🙼延伸出来的阳台,北侧半边搭了遮阳避雨的玻璃凉棚,南侧半边则是几间房🗹☽🄴间,对着墙外有射击孔,看来原本设计应该是遇到强匪时反击的火力点。
院子最右侧,同样是略显低矮的配楼,配楼里是⛤🜓🁭厨房🚄🐲、仆人🖆🐖房、护院居所等等。
这样的一个居所,仅仅3万多元😱🅇🄟,🙍🉆概因帝国各地,都有房产税,房价从来不是问题。
和历史上陆铭认知的那西方大国差不多的经济轨迹,一百五十年前,就有地产税出现,而一百多年前就出现了爆炒房地产的风潮,前世那🄸🏎西方大国,则是1819年因为爆炒地产的狂潮,爆发了第一次原始意义上的金融危机,而后,房地产税这个工具陆陆续续在各地得到完善。
帝国经济历史轨迹差不多,百年前也曾经因为爆炒地产出🚂现过土地价格暴跌风潮。
到现在,各🌠地区都有自己的房地😱🅇🄟产税收政策🜗。
和人均收入比起🕩来,房价低,车价低🂴📄,大件商品价格低,但日常消费高,这🌳是常态。
如合🍛浦道23号这栋别墅,房产税一年就要缴1000多元,是东海市区白领一年的♭工资了。
也就是说,如果一个普通白领继承🙍🉆遗产得了这么一套房子,那也只能卖掉,不然根本养不起。
同样,六七千元的一套公寓,一年要缴200元左右房产税,如果第二套、第三套,税🅟🇱率更高🝽🐦,这就使得囤积房产做投资很不明智。
陆铭四处溜达着,心里也在胡思乱想。
独栋别墅,整个院子被🃂一人多高的青砖院墙围🌋♉起来,院墙上,又是半人高的带尖刺的铁栅栏。
院门是高高的黑色大铁门,关起来严严实实,从外看不到🚂里间一丝一毫,铁门上🂡开了小小铁窗,可以🖉🐰🃝打开看外间情形。
里间门洞旁,有一个小小铁皮屋,便🂴📄是门房了。