后世很多实体店经营越来越困🞸😹难，这里面不全是网商的原因，更多的，其实是高房价带动起来的高房租。
房东挤占了店家太多利润，致使很多店家⛟🛨承受不起越来越高的租金，从而造成🍦🏫大面积关店潮。
为什么香江一众大富豪能够🇴控制香江各行各🗙🜂业？难道是因为他们钱多？
十大富豪，九个房地产，那些人几十年如一日稳🞯坐富豪榜位置，其中的秘诀，仅仅只是因为他们手上控制了香江的主体经济房地产。
只是，这个时期，内陆房地产不兴，占地皮是一件非常困难的事情，即便是一块用不到的🜅⛛🛈荒芜之🎀🎃地，一般人🝦也很难拿到。
外商想要占地皮，最好的办法，那就是合资搞实业，兴建📻☙工厂，响🃫🚮🖳应上面发展经济。
既然是合资，以最高占股比例，公司的一切都能分到一半，地🝯皮同样也不例外🍦🏫。
这样一来，就间接达到了圈地的目的。
改革开放之前，几十年时间里，以及之后十几年🞯时间，内陆住房一直采取福⚚利分🙳房制度。
大多数人的住👞房，全都是由事业单位负责，大家一起凑钱，统一修建，统一分房🙳。
后世房地产，在这个时期的内陆，完全没有市场，不说🏯🝪拿不到地皮，即使拿到了开发出来，也没有人去买。
这跟房价贵不贵没🞸😻🆥有关系，主要是吃皇粮的有钱人，⛈😗🁣他们自己都有房子，即使没有房子，组织上面也会安排，个人完全没有买房的必要。
而没钱的，你再便宜，人家也买不起，除非你建好🕜👂了，白送给人家。
一切有🔎国家安排🚄🐺🄷规划，你说说你一个私人，想要圈地，有可能吗？
除了合资办厂，根本没有别的办法。
内陆没有房地产市场，这🄌也是以李超人为首的香江富豪们，为什么对北上投资不感兴趣的原因之一。
一群靠着房地产商发家致富的大佬，在一个🗙🜂完全没有房地产市场😬🄛♴的地方，你让人家怎🙭🍪么活？
至于说办🄯实🂤🐲🃵业，这年头内陆都要求合资，而且股份最少占据百分之五十一。
这是什么🄯概念，简单来说，合资公司有你的一份，但是你不是大股东，不能⚚完全决定🙭🍪这家公司的所有权。
一旦双🔎方发生分歧，你股份没人家多🌔⚙，你说话不一定好使，腰杆也硬不👆🆧起来。