方晟在鄞峡抡起300🆬0套商品砸房价,我詹印就不能砸?
鉴于此,方晟在常委会上只说了一句“要充分考虑房产市场承受力”,没明确反对也没明确支持,方案🜥🄎也就顺水推舟通过了。
其实在鄞🖽😇峡砸房价与百铁砸房价,性质和内涵都不同。
百铁砸的是市场存量,几千套办了抵🖴🖵押质押手续、借了按揭贷款的商品房,短短数周房价从市场平均价急跌14%-15%,跌的是业主和银行对商品房的评估值。
鄞峡⛓🙺🏝砸的则是期房,一方面当时近半房子握在周挺等人手里,另一方面前期房价飙升过程中只有二手房受益,市场里一手房并不多,所以房价跌得再猛对银行冲击不大,对业主来说等于坐了回过山车而已,并没有真正形成损失。
詹印懂不懂其中的道理?
在地方主政多年,这点浅显的道理都不懂别干了。他是假装不懂,硬是🔹🅤通过砸房价给方晟挖坑!
如当年方晟砸房价,从地方到京都都觉得不📨🝖妥但谁也不好指责什么,房住不炒,房价越低越能解🗞决老百姓购房问题,大🃤🙮家都得公开认可他的做法。
大多数老百姓也开心,一方面🗖市区房价一个劲地跌,一方面推出惠民的经济适用房,特别只有一套房的不管房价涨跌反正不会卖,跌得越低越有机会抄底,都交口称赞“詹书计英明”。
然而如银行行长们所焦虑的,房价🕯急跌🐊严重扰乱金融秩序、引🍾🍩发金融动荡怎么办?责任就得方晟来扛!
须知每年初🖜📡一市之长在省里签署的一系列责任状里,赫然就有“保持金融稳定”一项,同样是一票否决!
平心而论这个坑挖得很有水平,睿智🖴🖵如方晟都想不出应对之策不得不暂🔹🅤时吃哑巴亏,捏着鼻子先担待下来。
银🍪🔲行行长们再抱怨,也不可能阻止或延缓经济适用房的投建。
1600套经济适用房是安居工程项目里的第一期,第二期有多少套,什么时候投建,底牌都捏在詹印手里。就算这会儿想出临时措施令房价止跌,房产市场企稳,詹印随时会甩出王炸,炸得方晟晕头转向!☽🄴
主动权在詹印,真理也在🕦詹印那边,怎么做都🟊🛟🝦是🈷🂺📵对的!
怎么办?难题摆在方晟面前。
众🍪🔲目睽睽下,方🕌晟🄠⚢📂沉着冷静地说:“各位董事长、行长们……”
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